المستشار العقاري
Online
هل عندك جواب لماذا تشتري عقار في اسطنبول ؟ تواصل معي لمعرفة لماذا !
اسطنبول المدينة المميزة في تركيا التي تتصدر قوائم المدن التركية بعدد الشقق التي يتم شرائها، حيث أنه في الإحصائيات الرسمية نسبة شراء عقارات في اسطنبول دائماً أكثر من غيرها وهذه النسبة يمكننا تعليلها برغبة الأغلبية من الناس والمستثمرين في تفضيل شراء عقارات في اسطنبول والاطمئنان اكثر على مستقبل استثماراتهم في هذه المدينة. لكن دائماً هناك نُقَط يجب النظر إليها والتروي والتفكير قبل شراء شقة في اسطنبول فالعقارات في اسطنبول متاحة بكثرة، سنتعرف معًا إلى أهم المعايير والطرق من أجل اختيار أفضل عقارات في اسطنبول.
جدول المحتويات
تتنوع مناطق اسطنبول ويوجد فرص بالتأكيد في كل المناطق ولا سيما مناطق الطرف الاوروبي فهي حديثة في معظمها، ويبقى تحديد المكان والمنطقة مهم عند شراء شقة في اسطنبول حيث تتنوع المناطق بين مناطق جبلية بعيدة نسبياً عن البحر ومناطق أخرى يمكننا اعتبارها مناطق بحرية ومجاورة للأزرق الجميل، وعند أخذ خطوة اتجاه شراء شقة في اسطنبول يجب الاهتمام بالمنطقة كالاهتمام بالشقة تماماً ولذلك سنتحدث عن بعض الأمور التي يجب البحث عنها والانتباه عند شراء شقة في اسطنبول في أحد مناطقها:
ونقصد هنا الخدمات والمرافق الفنية كالطرقات والجسور والصرف الصحي والاتصالات التي تلزم في كل منطقة، في مناطق اسطنبول الحديثة مثل باشاك شهير مثلاً تجد أن البنية التحتية صلبة ومترابطة وجيدة وهكذا هو الحال في معظم المناطق الحديثة لذلك عند اتخاذ قرار شراء شقة في اسطنبول عليك بالسؤال عن عمر المنطقة وهل هي ذات بنية تحتية جيدة.
من المهم جداً معرفة المواصلات الموجودة في المنطقة التي تريد شراء شقة في اسطنبول فيها ويوجد العديد من وسائل النقل الموجودة في اسطنبول نذكر منها
ووجود أحد انواع هذه المواصلات هو أمر إيجابي عند شراء عقارات في اسطنبول وتحديد المنطقة الأفضل التي فيها المواصلات متوفرة أكثر.
لنفترض أنك اخترت المكان وقمت بعملية شراء شقة في اسطنبول وعرفت فيما بعد أن المنطقة لا توجد بها مدارس من أجل أطفالك أو ربما المستشفيات تقع على مسافة بعيدة، هذا يعتبر شيئ سلبي وغير محبب فالكل يرغب بأن تكون المنطقة عند شراء شقة في اسطنبول مخدمة وموجود فيها الجامعات والمدارس، لذلك يجب الاستفسار عن هذه الأمور ومعرفتها قبل شراء عقارات في اسطنبول وبعد تحديد المنطقة.
اقرأ هنا: كيف تختار الأفضل من عقارات اسطنبول العديدة
العديد من المناطق متاح فيها عقارات ويمكنك شراء شقة في اسطنبول في معظم تلك المناطق نذكر منها:
منطقة حديثة في الطرف الاوروبي ومناسبة عند اتخاذ قرار شراء عقارات في اسطنبول، تمتلك إطلالة على مضيق البوسفور وتتميز بجمال منازلها ومناظرها الخلابة، تقع منطقة ساريير بجوار مناطق أيوب وبشكتاش وشيشلي.
اقرأ المزيد: منطقة ساريير _ شراء شقق اسطنبول فيها
من مناطق اسطنبول القديمة على مقربة من بحر مرمرة في الطرف الاوروبي، تعد من المناطق المركزية القريبة من جميع المناطق وتتوفر فيها معظم وسائل النقل ومخدّمة بشكل ممتاز ويمكن لمحبي الإطلالات البحرية إيجاد و شراء شقة في اسطنبول زيتون بورنو.
اقرأ المزيد: خيارات العقارت المتاحة من أجل شراء شقق اسطنبول في منطقة زيتون بورنو
منطقة حديثة تم تأسيسها سنة 2008 تمتلك باشاك شهير أرقى وأفخم المشروعات ولديها بنية تحتية قوية وشبكة مواصلات ترتبطها بباقي مناطق اسطنبول.
اقرأ أيضاً: منطقة باشاك شهير الحديثة والمشاريع المتاحة من أجل شراء شقق اسطنبول فيها
ازداد الطلب بشكل ملحوظ على العقارات في منطقة اسنيورت في السنوات السابقة وتمتلك اسنيورت موقع مميز وقريب من الطرق السريعة وفيها مشاريع عقارية من أجل شراء عقارات في اسطنبول فيها.
تعرف على المزيد: منطقة اسنيورت في مدينة اسطنبول
أحد المناطق التي تتجلى فيها الحداثة والعمران، تحتوي شوارع واسعة ومنظمة وفيها مشروعات كثيرة حيث يرغب الكثير من المستثمرين في المنطقة حيث يمر منها خط المتروبوس الذي يصل المنطقة بباقي مناطق اسطنبول، خيار شراء عقار في اسطنبول في منطقة بيليك دوزو خيار صحيح بالتأكيد.
اقرأ حول: أسعار الشقق في بيليك دوزو
يوجد أيضاً الكثير من المناطق الأخرى التي يمكن شراء عقارات في اسطنبول فيها
الكثير من العوامل تؤثر على اسعار عقارات اسطنبول واحدة منها بالتأكيد المنطقة، فمثلاً لا يمكنك مقارنة منطقة بعيدة عن المطارات ومحطات المترو وتعد من الضواحي الحديثة الغير مكتملة الخِدْمَات بمنطقة قريبة من المواصلات ويوجد بالقرب منها مراكز التسوق ومحطات المواصلات ويمر بالقرب منها الطرق السريعة التي تختصر الوقت والمسافات لذلك تحديد المنطقة واختيارها يؤثر على اسعار عقارات اسطنبول.
اقرأ المزيد: أفضل عقارات ومشاريع باغجلار اسطنبول تركيا
يتعلق الأمر عندما نقول أين أجد افضل عقارات في اسطنبول بالعديد من العوامل وبالأساس يعود الأمر إلى صاحب القرار وتفضيلاته، لكن بالمجمل يمكننا القول بأن الاهتمام المبذول من قبل بلديات المناطق جعل التنافس فيما بينها واضحاً حتى باتت أغلب الشركات الإنشاء تهتم بأدق التفاصيل حتى تقول أن افضل عقارات في اسطنبول متواجدة عندها وفي ومحيط منطقتها. فيما يلي سنذكر لكم بعض المشاريع التي يمكن أن تجد افضل عقارات في اسطنبول في وتمتلك شقة في اسطنبول من خلالها:
موقع مثالي في منطقة كايت هانة أحد أفضل مناطق اسطنبول الاوروبية، يتألف المشروع من ثلاث أبنية فيها 187 شقة سكنية بخيارات ومساحات مختلفة للشقق، المشروع قريب من الطريق السريع و مطار اسطنبول الجديد ، ما يميز هذا المشروع الخِدْمَات الموجودة فيه التي جعلته يأخذ مكاناً بين افضل عقارات في اسطنبول، فداخل المجمع هناك سينما خاصة ومسبح وأماكن مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة كاليوغا والمشي. لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع موسم اسطنبول يمكنك الضغط هنا.
في واحدة من المناطق المركزية في اسطنبول، في منطقة بكركوي الساحلية يقع مشروع لؤلؤة بحر مرمرة، ويتألف من 8 أبراج فيه 1480 شقة ويوجد بالمشروع تفاصيل وخيارات عديدة، يقع على مقربة من الطريق السريع، هناك فرصة كبيرة أن تجد افضل عقارات في اسطنبول في هذا المجمع الكبير. لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع Sea Pearl Atakoy يمكنك الضغط هنا.
مشروع مميز في قلب مدينة اسطنبول في منطقة زيتون بورنو وعلى مقربة من السور القديم للمدينة، يمتلك المشروع موقع استراتيجي على مقربة من الطريق السريع ومحطات المتروبوس والمترو والترام واي، كل هذا جعل إمكانية إيجاد افضل عقارات في اسطنبول أمراً ممكناً فيه. لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع Topaz يمكنك الضغط هنا
اقرأ هنا: افضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول
في منطقة صفا كوي وعلى مقربة من الطرق السريع تم بناء مشروع سينباش، يتألف المشروع من 7 أبنية فيه العديد من الشقق والمحال التجارية والفيلات، يقع بجوار منطقة المشروع محطة متروبوس ومترو وذلك لتسهيل الوصول من وإلى باقي مناطق اسطنبول. لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع سينباش بوليفارد يمكنك الضغط هنا .
اقرأ أيضاً: منطقة صفا كوي اسطنبول وأهم المشاريع العقارية فيها
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أفضل النصائح العقارية بقلم الأستاذ ياسر قعقع مؤسس ومدير مجموعة لالي العقارية