•
شراء عقار في تركيا هل يفقد قيمته مع مرور الزمن؟!
[vc_row][vc_column][vc_column_text] • العديد من المستثمرين تثيرهم المخاوف والتساؤلات حول تجربة شراء عقار في تركيا وخاصة الجدد منهم، مما يدفع الكثيرين للتفكير بشكل أعمق حول إمكانية الحد من هذه التساؤلات والمخاوف ولكي تكون مخاوفك من شراء عقار في تركيا إيجابياً، آية تورك العقارية سوف تساعدكم في البحث عن الحلول والإجابات الحقيقية لكل مايدور في بال جميع المستثمرين.
• بات من الملاحظ مؤخراً أن شراء عقار في تركيا يستقطب المزيد من المستثمرين والراغبين بشراء عقار بغرض الاستقرار، وتعتبر البيئة الاستثمارية المحفزة بالإضافة إلى وفرة الخيارات العقارية المتاحة وجودتها عوامل تعزز التوجه السابق. سنذكر في مايلي أهم التساؤلات التي تخطر على بال المستثمرين وأولها:
•
شراء عقار في تركيا هل يفقد قيمته مع مرور الزمن؟!
• ا لعديد من المستثمرين العقاريين يخافون من انخفاض في أسعار العقارات في تركيا وذلك لأسباب تخص الاقتصاد التركي أو هبوط الليرة التركية أو حتى الخوف من الأزمات الاقتصادية التي يمكن أن يتعرض لها السوق العقاري التركي وهو مايجعل من المستثمرين التردد في شراء عقار في تركيا.
• العقار في تركيا لايفقد قيمته
• حيث أنه تزداد قيمة العقارات بين الحين والآخر وخصوصاً مع القانون الذي أصدر مؤخراً ينص على الزيادة السنوية لكافة الأموال الغير منقولة بما يشملها العقار وتصل إلى القيمة إلى 10 % من قيمة العقار.
• من الطبيعي أن تصاب في البلدان ذات الاقتصاد الضعيف ببعض الانتكاسات وفترات الركود الطويلة، لكن في تركيا فالأمر مختلف تماماً، كونها بلد اقتصادي يعتمد على نفسه ومكتفي ذاتياً في العديد من المجالات، وهنا ننوه أنه حسب الاحصائيات يعد الاقتصاد التركي هو ثاني أكبر اقتصاد في أوربا.
• هبوط سعر صرف الليرة التركية لم يؤثر على اسعار العقارات في تركيا
• وكما يرى العديد من المستثمرين المقيمن في تركيا فلقد عادت الليرة التركية للتعافي وارتفاع قيمتها مجدداً وتحسن في أسعار الصرف، ومن المهم هنا أن نذكر أن تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية وهو ما ساهم في الحفاظ على قيمتها.
• هذان من أهم المخاوف التي تصيب المستثمرين العقاريين عند التفكير في شراء عقار في تركيا، فيما يلي سوف نذكر أمراً مهماً يفيد المستثمر بعد شراء العقار وماهي علاقته بالقطاع السياحي.
• لابد أن نعلم أولاً أن الحاجة للسكن وللمكاتب التجارية وشقق الإيجار السياحي باتت من الأمور الضرورية في تركيا، فمن الطبيعي للمستثمرين العقاريين أن تلفت انتباههم هذه الأمور ولذلك فإن خسارة قيمة العقار هي أمر غير وارد إذا استطعت أن تدير استثمارك بشكل بارع واحترافي.
• ولذلك فإن فرص الاستثمار العقاري في تركيا واعدة أمام ملايين السياح سنوياً ومئات الآلاف من المقيمين الأجانب في تركيا إلى جانب السكان المحليين الأتراك، وذلك هو الدافع إلى شراء عقار في تركيا.
• آية تورك العقارية تساعد المستثمرين العقاريين وتضع عصارة خبرتها مالا يقل عن 7 سنوات في مجال الاستثمار العقاري في تركيا أمامكم، وتساعدكم أيضاً في إدارة استثماراتكم بشكل احترافي غير مسبوق، وهي من خدماتنا المجانية مابعد البيع بالإضافة إلى خدمة إعادة البيع فلذلك نطمئن المستثمرين العقارين بأن خسارة قيمة العقار في تركيا هي أمر مستبعد تماماً.
• فيما يلي سنذكر نوعي تملك العقارات في تركيا
• تملك العقارات التجارية
• ويشمل هذا النوع تملك المكاتب والمحلات التجارية والعقارات الصناعية مما يصنف ضمن الممتلكات غير المخصصة للسكن.
• تملك العقارات السكنية
• عن طريق تملك العقارات المستخدمة للأغراض السكنية فقط، مثل الفلل والشقق السكنية.
• وقبل الختام سوف نذكر أهم النصائح للمقبلين على شراء عقار في تركيا.
• إن الاطلاع على قانون التملك في تركيا مع مراعاة المستثمر للنقاط التالية تجعل من تملك أي عقار عمليةً استثمارية محفوفةً بالأمان.
• زيارة موقع العقار والتأكد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن، أو العمل، أو الهدف المقصود من شرائه.
• التأكد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في عقد الملكية مع شكل العقار في الواقع.
• التحقق من أهلية البائع أو المسؤول عن بيع العقار من حيث امتلاكه الحق في تنفيذ عملية البيع.
• التأكد من عدم وجود أي مالك أو مشترٍ آخر للعقار.
• التحقق من خلو العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري، أو الإيجار، أو أي حقوق أخرى.
• الحصول على نسخة من عقد ملكية العقار للتأكد من أن صاحبه السابق لم يقم بأي شكلٍ من أشكال نقل الملكية، وللتأكد من عدم وجود حقوق مترتبة عليه.
• وبذلك نكون قد أجبنا على بعض الاستفسارات والتساؤلات التي تدور في بال جميع المقبلين على الاستثمار العقاري في تركيا، ولكن لابد من الاستشارات المهنية والخدمية في هذا المجال نظراً لاختلاف طلبات وظروف كل من المستثمرين، آية تورك العقارية معكم على مدار 24 ساعة للرد على كافة التساؤلات والاستفسارات وتقديم كافة الاستشارات العقارية مجاناً، وإذا أردتم الاطلاع على المشاريع المميزة سيكون ذلك عبر الرابط شراء عقار في تركيا . [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]