İnşaat ekipmanına sahip olmak ve işletmek pahalı bir yatırımdır. Küçük bir inşaat şirketi bile ekipmana bağlı yüzbinlerce dolara sahip olabilir. Büyük bir operasyon, İnşaat Ekipmanları Bakımı için milyonlarca yatırım yapılmasını sağlar. Makine satın alma ve çalıştırma maliyetinin yanı sıra, rutin ve önleyici ağır ekipman bakımını gerçekleştirme maliyeti de vardır. Göz ardı edilemeyecek bir yatırımdır.
Akıllı inşaat şirketi sahipleri, ekipmanlarını korumanın ne kadar önemli olduğunun farkındadır. Ekipman bakım programlarına ne koyduklarını tamamen geri ödediklerini biliyorlar. Bakım yatırımlarının geri dönüşü çok büyüktür ve bu, şirket büyüklüğünden bağımsız olarak önemlidir.
İş makineleri bakımının öneminin pek çok nedeni vardır. İnşaat ekipmanlarının bakımıyla ilgili birçok tavsiye de mevcuttur. Başlıca ipuçlarımız, önleyici bir bakım programı uygulamak ve ekipman arızasının nedenlerini bilmektir.
Her şeyden önce, iki tür iş makinesi bakımı vardır. İnşaat şirketleri planlı bakım ve önleyici bakım uygulamaktadır. İki bakım türü el ele gider, ancak belirgin bir fark vardır. Her bir bakım türü şunları içerir:
Önleyici bakımın önemi göz ardı edilemez. Herkes bir zerre önlemin bir kilo tedaviye bedel olduğuna dair bir söze aşinadır. İnşaat dünyasında daha iyi ifade etmek gerekirse, bir dolarlık bir tedavi, bir kuruşluk önlemeden gelir. İnşaat ekipmanlarında önleyici bakım gerçekleştirmenin bu kadar önemli olmasının başlıca nedenleri şunlardır:
Rutin ve önleyici bakım adımlarını içeren köklü bir program, inşaat ekipmanının ömrünü uzatır ve kullanılabilirliği garanti eder. İyi bir önleyici bakım programı ayrıca genel şirket giderlerini düşürür, çalışanların güvenini artırır ve güvenliği artırır. Ayrıca, bir şeylerin ters gitmesi durumunda dava açma olasılığını da azaltır.
Rutin ve önleyici bir bakım programı hazırlamanın karmaşık bir tarafı yoktur. Bir inşaat şirketinin envanterini koruma ve takip etmek için olumlu adımlar atma taahhüdü etrafında döner. Rutin ve önleyici bir bakım programı, yalnızca önceden belirlenmiş bir planı ortaya koyar ve bunun uygulanmasını sağlamanın yollarını belirler.
Bir şirketin taahhüdü her zaman sahiplik ve yönetimle başlar. İşçiler, bir inşaat şirketinin bakım programı konusunda ciddi olduğunu görüp buna inandıklarında, doğal olarak kabul edeceklerdir. Tam katılım, her kuruluş üyesinin sorunlara dikkat ettiği ve bunları önlemek için devreye girdiği bir ekip yaklaşımıyla sonuçlanır. Hiçbir inşaat firmasının göz ardı etmemesi gereken bir kazan-kazan durumu.
Rutin ve önleyici bakım görevleri biraz ayrı varlıklar olsa da, ortak bir payda ile birbirlerine bağlıdırlar. Bu, dikkatli gözlerin rutin bakım görevleri sırasında sorunları yakaladığı denetim eylemidir. Bu şekilde rutin bir role ve önleme geçişine müdahale ederler. Makineler bozulmadan önce müdahale edip tamir ediyorlar.
Önleyici ve rutin bir bakım programı hazırlamak dört adımdan oluşur. Kombine olarak, her adım genel program başarısını ve verimliliğini sağlar. Uzun vadeli ve etkili bir İnşaat Ekipmanları Bakımı programı uygulamak için dikkate alınması gereken dört nokta vardır
Kontrol listelerinin işe yaradığına ve şirketinize değer sunduğuna şüphe yok. Progresif inşaat şirketleri, kapsamlı ekipman bakım kontrol listelerini rutin ve önleyici bakım programlarının bir parçası haline getirdiklerinde fayda sağlar.
İnşaat ekipmanı bakımı için herkese uyan tek bir kontrol listesi yoktur. Her makinenin dikkat gerektiren bireysel ihtiyaçları ve özellikleri vardır. Pek çok kontrol listesi şablonu çevrimiçi olarak bulunsa da çoğu servis yöneticisi, şirketlerinin donanımına göre benzersiz bakım kontrol listeleri oluşturmayı tercih eder.
Kontrol listenizin ne kadar kapsamlı olduğu, söz konusu ekipman parçasına ve ne tür bir bakımın planlandığına bağlıdır. Örneğin, düzenli kısa saat ve kilometre servis aralıkları sadece yağ değişimlerini , yağlamayı ve sıvı tamamlamalarını kontrol eder. Orta düzey hizmet kilometre taşları, daha fazla ayrıntıya giren derinlemesine incelemeler gerektirecektir.
Büyük hizmet revizyonları ve yeniden oluşturma işlemleri, çok noktalı ve daha kapsamlı kontrol listeleri gerektirir. Teknisyenlerin veya tamircilerin sorunları araştırmak için derinlere inmesine olanak tanıyan önden arkaya ve yukarıdan aşağıya denetimleri kapsar. İyi bir kontrol listesi düzeni, tüm ekipman parçalarının incelenmesini sağlar. Birçok şirket, bu ekipman bileşenlerini ve makine sistemlerini kapsayan alfabetik bir yaklaşım kullanır. Kategoriler şunları içerir:
Hiç kimse inşaat ekipmanlarını, onları çalıştıran veya tamir eden profesyoneller kadar iyi bilmez. Operatörler ve mekanik teknisyenler, bilgi, deneyim ve sezgilerine dayalı olarak sorunları tanımak ve tahmin etmek için en iyi konumdadır. Her rutin ve önleyici bakım programı, mekanik ve makine operatörlerini içermelidir.
Bu yer seviyesindeki çalışanlar, şirket yönetiminin önleyici bakım programına gerçek bir bağlılık gösterdiğini gördükleri sürece, kendilerini de taahhüt edeceklerdir. Bağlı çalışanlar, yalnızca uyumlu olanlardan farklı davranır. İlgili ve yetkilendirilmiş hisseden operatörler ve teknisyenler, sorunları belirlemede proaktif eylemde bulunacaktır. Potansiyel sorunları felakete dönüşmeden önce rapor edecekler.
Operatörleri ve teknisyenleri dinlemek, önleyici bakım programının önemli bir parçasıdır. Makinelerinin nasıl performans göstermesi gerektiğinin ve nasıl performans gösterdiğinin kesinlikle farkındalar. Operatörler, ekipman sorunlarının geliştiğini hissedeceklerdir. Tamirciler, benzer makinelerle ilgili deneyimlerine dayanarak, rutin denetimler sırasında nelere dikkat etmeleri gerektiğini bileceklerdir.
Birlikte, makine operatörleri ve teknisyenler ekipmanlarındaki sorunları tartışır ve tanımlar. Operatörlerin bekleyen sorunları teknisyenlerin müdahale etmesi için zamanında bildirdiği durumlarda proaktif eylemde bulunur. Operatörleri ve mekanik teknisyenleri bakım programına dahil etmek, inşaat şirketlerine gereksiz onarımlarda çok para kazandırır.
Rutin ve önleyici bir bakım programı geliştirmek ve uygulamak, organizasyonel adımları ve kapsamlı bir İnşaat Ekipmanları Bakımı kontrol listesi oluşturmanın neleri içerdiğini anlamayı içerir. Ekipman operatörlerinin ve makine teknisyenlerinin bakım programına bağlı kalması da hayati derecede önemlidir. Kendini işine adamış kişiler ve kapsamlı sistemler birlikte başarılı bir süreç oluşturur. Onlar her sağlam planın temelidir.
Ancak gerçekten kendini adamış program yöneticileri, taahhütlerini bir adım öteye taşıyor. Ekipman arızasına neyin sebep olduğuna dair genel resmi öğrenmeye çalışırlar. Bu şekilde, proaktif yanıtları yüksek alarm durumundadır. Kendini gerçekten işine adamış yöneticiler, ihmalin genellikle ekipman arızasıyla sonuçlandığını bilirler. Ayrıca üç tür inşaat ekipmanı arızası olduğunu da biliyorlar:
Bir diğer önemli ağır ekipman bakım ipucu, ana ekipman arızasının nedenlerini anlamaktır. Bu kritik nedenler, başarısızlık türlerinden farklıdır. Arıza sınıflandırmalarından ziyade, makine arızalarının ve arızalarının gerçek nedenleri üç farklı gruba ayrılır.
Ekipman arıza nedenleri tanımlanır. Bu nedenle, nedeni ortadan kaldırarak veya telafi ederek bir şekilde tahmin edilir ve önlenir. Bazen bir neden diğerine yol açar veya başarısızlık şu üç şeyin birleşiminden kaynaklanır:
Muhtemelen eğitimden daha iyi İnşaat Ekipmanları Bakımı yatırım getirisi yoktur. Makinelerini nasıl düzgün çalıştıracağını ve sorunları nasıl izleyeceğini bilen çalışanlar paha biçilmezdir. Bir şirketin mekanik varlıklarının ön saflardaki savunucularıdır.
Bir ekipman operatörünü uygun şekilde eğitmek zaman alır. Sözlü talimatla ilgili zaman var. Gösteri ile ilgili zaman var. Ve yeni bir operatör makinelerini kullanmaya başlarken öğrenme eğrisine dahil olan zaman vardır. Tüm bu zaman yatırımı, özellikle de güvenlik ve önleme konusundaki büyük resimde, buna değer.
Eğitimli operatörler daha dikkatli çalışanlardır. Makinelerinin kapasitesini ve kabiliyetini biliyorlar. Ayrıca, makineyi nasıl güvenli bir şekilde kullanacaklarını ve yüksek maliyetli mülk hasarlarını ve insanların yaralanmasını nasıl önleyeceklerini de biliyorlar. Eğitimli operatörler, bir makinenin ne zaman rutin ve önleyici bakım gerektirdiğini de anlar. Her sorunu rapor edecekler ve büyük bir sorun ortaya çıkmadan önleme adımlarına başlayacaklar.
Orijinal ekipman üreticilerinin kılavuzları zengin bir bilgi birikimi sağlar. Üreticiler bu makineleri ürettikleri için bilirler. Bir İnşaat Ekipmanları Bakımı parçası operatörün eline geçmeden çok önce, üreticiler araştırma ve geliştirmeye çok fazla zaman ve para yatırdı. Makineyi baştan sona biliyorlar.
Orijinal üreticiler aynı zamanda makinelerinin hangi bakımları gerektirdiğini de bilirler. Bu bilgiler kullanım kılavuzunda açıkça belgelenmelidir. Kılavuzlar, rutin ve önleyici bir bakım programı geliştirirken harika bir kaynaktır.
Bununla birlikte, orijinal bir ekipman kullanım kılavuzu ne kadar kapsamlı olursa olsun, aktif inşaat ekipmanlarına ayak uydurmak için gereken insan beceri ve bilgisinin yerini alamaz. İyi önleyici bakım yöneticileri, kılavuz olarak bir makinenin kılavuzunu kullanır. Bir inşaat ekipmanı bakım ekibi oluşturmak için dış kaynaklara başvurmayı engelleyen kısıtlayıcı bir çerçeve olarak görmüyorlar.
İnşaat Ekipmanları Bakımı hakkında yeterli bilgiyi aldınız mı?
repair ist , size yardımcı olmak için burada. Bakım Yönetim Sistemi hakkındaki sorularınızı yanıtlayabilir aynı zamanda yazılımın temel özellikleri ve faydaları hakkında bilgi verebilir, repair ist demosuna ulaşmanıza ve hatta ücretsiz bir deneme almanıza yardımcı olabiliriz. Aybit Teknoloji