[vc_row][vc_column][vc_column_text css_animation=”rollIn”] • بهجة شهير في مدينة اسطنبول تعتبر من أهم المناطق الحيوية في والتي تمتاز بمشاريعها العمرانية الحديثة وفرص الاستثمار العقاري المستقبلية فيها، آية تورك العقارية لها بصمتها في المنطقة ولاسيما أن أغلب مبيعات العقارات للشركة في هذه المنطقة المتميزة عن باقي مناطق اسطنبول، وسنفصل في المقال التالي موقع أهمية المنطقة بالإضافة إلى القيمة العقارية والاستثمار فيها
• تقع منقطة بهجة شهير في قلب مدينة اسطنبول ضمن الجانب الاوروبي من المدينة وتتبع إدارياً إلى منطقتي باشاك شهير و افجلار ، وجدير بالذكر أن موقع منطقة بهجه شهير يتوسط كل من بحيرة كوتشوك شيكمجي وبحيرة بيوك شيمكجي.
• لابد أن ننوّه أيضاً أن كلمة بهجة شهير تعني باللغة التركية مدينة الحدائق وبالفعل إنها جنة الحدائق فالمنطقة ممزوجة بين هضاب صغيرة وأودية خضراء والعديد من التلال مجتمعة مع بعضها لترسم لوحة طبيعية جذابة، وتتميز بحدائقها الهادئة ذات المناظر الرائعة والمساحات الخضراء الواسعة.
• والأهم من ذلك كله بالنسبة لموقع المنطقة وهي الميزة الأهم أن مشروع القرن مشروع قناة اسطنبول المائية التي سيبدأ العمل فيها في هذا العام والذي سيربط شقي البحر الأسود ب بحر مرمرة ، هذا المشروع سيكون ملاصق للمنطقة وهو مايجعلها منطقة استثمارية واعدة وبالفعل بدأت الاستثمارات في هذه المنطقة من قبل العرب والأجانب لأن هذا المشروع سيجعل من المنطقة مركزاً حيويأ على مستوى اسطنبول خصوصاً و تركيا عموماً، لذلك اذا كنتم تفكرون بالاستثمار في تركيا فهذه المنطقة هي الأنسب حالياً فكونوا من السبّاقين بالاستثمار في هذه المنطقة قبل أن تصبح الأسعار مرتفعة جداً.
• تتوفر في منطقة بهجة شهير شبكة واسعة من الخدمات الاجتماعية والثقافية وتحتوي على عدد كبير من المدراس متعددة المراحل، و تتوفر فيها العديد من المراكز الصحية ومراكز الأمن والمسارح ومديريات البريد والمراكز الثقافية ومراكز التسوق.
• تتميز بهجة شهير بطراز معماري متمدن وقد حصلت المنطقة في عام 1996 على جائزة المشاريع العمرانية والتطبيقات المؤسساتية المتميزة.
• تتسم طبيعة الأرض في بهجة شهير بانتشار المساحات الخضراء والهضاب الصغيرة والتلال والأودية مما يضفي عليها جمالاً طبيعياً جذاباً.
• تتميز منطقة بهجة شهير بعقدة مواصلات مميزة وسهولة الوصول إليها من كافة مناطق المدينة عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، بالإضافة إلى السكة الحديدية التي تربط الجانب الاوروبي من مدينة اسطنبول مع مدينة أدرنة.
• توجد أكبر بحيرة اصطناعية في المنطقة وهي بحيرة غوليت وتمتد على مساحة 300 ألف متر مربع وتحيط بالبحيرة سلسلة واسعة من المطاعم والمقاهي والنوادي والمرافق الاجتماعية الأخرى وتعتبر من المناطق السياحية في هذه المنطقة.
• تعتبر بهجة شهير من المناطق الهادئة و الجميلة و هذا الهدوء و الجمال في المدينة كفيل بأن يوفر لعملاء آية تورك العقارية وعائلاتهم حياة هادئة وطبيعة مريحة بالإضافة إلى حياة المدينة و الاستمتاع بجمال هذه المنطقة.
• تضم المنطقة العديد من المشاريع السكنية الفاخرة المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان إلى جانب الخدمات الاجتماعية والصحية والعديدي من المتاجر مثل المحلات والمكاتب والمجمعات التجارية.
• الغريب أيضاً أن تلك العقارات التي يغلب عليها الطابع الحديث تقع في وسط الأودية والمرتفعات التي يكسوها اللون الأخضر الطبيعي، فهي بذلك تجمع بين كل من الجمال الطبيعي والاصطناعي في نفس الوقت.
• تحظى منطقة بهجة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين العرب منهم والأجانب.
• لقد ارتفعت القيمة العقارية للمنطقة في السنوات الأخيرة بفضل المشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت فيها، بالإضاقة إلى أن المشاريع المستقبلية التي يتم إنشاؤها في المنطقة جعلت عقاراتها مناسبة جداً للاستثمار لأن أسعار العقارات في بهجة شهير سترتفع بشكل كبير في فترة قريبة لا سيما المناطق القريبة من بحيرة كوتشوك شيكمجي وقناة اسطنبول المائية.
• وجود المساحات الخضراء مع هدوء المنطقة جعلها من أكثر المناطق تفضيلاً عند المستثمرين وغدت من أهم حواضر اسطنبول السكنية وبدأ المستثمرون يتوافدون إليها بتزايد ملحوظ وخاصةً في السنوات القليلة الماضية.
• وختاماً نقول لكم أن منطقة بهجة شهير لم تعد تلك المنطقة العادية بل أضحت بفعل التنمية والقفزات النوعية التي شهدتها والتطور الذي رافق البنى التحتية القريبة منها إلى إحدى أعمدة مراكز الاستثمار العقاري في تركيا وغدت الوجهة الأولى من قبل المستثمرين العقاريين في اسطنبول.
• آية تورك العقارية ستذكر لكم فيما يلي أهم وأجمل المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية في المنطقة عبر الرابط التالي عقارات للبيع في بهجة شهير . [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]