المستشار العقاري
Online
هل عندك جواب لماذا تشتري عقار في اسطنبول ؟ تواصل معي لمعرفة لماذا !
الاستثمار العقاري في تركيا يتلخص تقريباً في الاستثمار في اسطنبول وعلى وجه الخصوص الجانب الأوروبي منها، وذلك لأنها من أحسن مدن أوروبا والعالم فضلاً عن كون الاستثمار العقاري في تركيا ككل يمنح الأجانب ميزات خيالية وبسهولة تامة، بفضل تعديلات الحكومة التركية على قوانينها مؤخراً.
جدول المحتويات
العرب يهتمون بشكل كبير في الاستثمار العقاري في تركيا وخاصة العراقيين، السوريين، والسعوديين، وذلك لأسباب عدة من أهمها التقارب الثقافي والديني لتلك البلدان، فالعربي إذا أقام في تركيا لن يحس باختلاف كبير في العادات وذلك لأن الأتراك مازالوا محافظين على عاداتهم العثمانية إلى يومنا هذا، وكذلك لأن تركيا و مدينة اسطنبول خاصة مليئة بالمساجد، فلن يجد المسلم أي عوائق في تأدية مناسكه الدينية ولن يتعرض لأي تمييز عنصري بين أكناف الدولة التركية.
بما أن تركيا كانت في الماضي القريب معروفة بالدولة العثمانية المسلمة والتي امتدت لأبعد نقاط يمكن لأي مستعمرة أن تصلها، فإنها وحدت بين الثقافات العربية والإسلامية ورغم اندثارها إلا أنها تركت أثراً لا يمكن محوه، ومهما أحس العرب والمسلمين بالحنين لتلك الحقبة، إلا أنهم بمجرد أن تطأ أرجلهم آيا صوفيا يجدون أنفسهم عادوا بالزمن إلى ذلك الازدهار الذي ساد الدولة العثمانية حينها.
لهذا السبب تجد أن العرب مهما سافروا إلّا أن تركيا و مدينة اسطنبول بالأخص تبقى أقرب مكان لقلوبهم بعد الكعبة المشرفة والأقصى المبارك، ولو خيروا العرب في الاستثمار للحصول على الجنسية فسيختاروا بأعين مغلقة أن يقوموا ب الاستثمار العقاري في تركيا.
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا يبدي مؤشرات إيجابية لحد كبير وخاصة في مدينة اسطنبول ، فبعد إن قامت الحكومة التركية بالتعديل على قوانينها الخاصة بالأجانب، وإعطائهم الحق في الجنسية التركية بمجرد شراء عقار في تركيا زاد الطلب على العقارات فيها بشكل جنوني وما يزال في تزايد عمودي إلى يومنا هذا، وليست هناك أية مؤشرات بأنه سيتباطئ مع مرور الوقت. فإسطنبول الجميلة لا تنفك تستقطب السياح لرؤية معالمها التاريخية والأثرية القيمة وكذا الاستمتاع بطبيعتها الخلابة سواء على الشواطئ أو في الغابات، ولقد أولت الحكومة التركية كل العناية اللازمة لأجل منح زوارها التجربة المريحة والممتعة التي كانوا يحلمون بها بل وأكثر، وذلك لضمان عودتهم إلى أراضيها ونشر أخبارها في شبكاتهم ولم لا الانطلاق في تجربتهم في الاستثمار العقاري في تركيا وبالأخص مدينة اسطنبول الاوروبية.
اقرأ المزيد حول: ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 2022
أنواع الاستثمار العقاري في تركيا عديدة حيث يمكنك الاستثمار في شراء شقة قديمة وإعادة صيانتها وبيعها أو يمكنك شراء شقة قيد الإنشاء والنتظار حتى ترتفع الأسعار، هناك أيضاً الاستثمار العقاري عن طريق شراء الأراضي والبناء عليها.
الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر مربحاً ومضموناً وذلك لأن العقارات هي أكثر الاستثمارات ضماناً وربحاً مع مرور الوقت ويمكن أيضاً أن تستفاد من ميزة الجنسية التركية عند شرائك عقار يتوافق مع شروط الجنسية
نعم الاستثمار في العقار امن وذلك لأنه يضمن دخلاً ثابتاً مستمراً على المدى الطويل، وهو من أكثر الوسائل سهولةً وأماناً.
تقع مدينة اسطنبول في مكان استراتيجي لدرجة فريدة، فهي منقسمة على القارتين الاوروبية والآسيوية، إذ إن الجانب الأكبر منها والذي يعد الأقدم وأصل المدينة يقع على الجانب الآسيوي، وجانب صغير منها يقع على الجانب الأوروبي ولكنه في الحقيقة أكثر اكتظاظاٍ.
تعتبر اسطنبول قريبة من أغلب مدن تركيا ولذا فهي محط أنظار الأتراك من كل المدن الأخرى، و تمتلك اسطنبول حدوداً مع البحرين الأسود ومرمرة، ما يجعلها مكاناً مناسباً جداً للتمتع بالمناظر الخلابة والاطلالات المختلفة على شواطئ البحار.
اقرأ هنا: ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 2022
ليست الميزات الطبيعية لإسطنبول هي الوحيدة التي تشجع الناس على الاستثمار العقاري في تركيا ، ولكن حتى المنشآت المتكاملة والتي توفر حتى أدنى متطلبات الفرد والتي أصبحت تملئ مدينة اسطنبول لها دور فعال ومميز جداً.
فإسطنبول فيها مطارات كبرى تستقبل الزوار بقوة، وهي المدينة التركية التي تمنح عدة وسائل مواصلات مثل المتروبوس، الترامواي، القطار، وسيارات الأجرة، وتوجد محطات متقاربة من بعضها على طول المدينة وذلك حتى يحس الزائر براحة وأمان في البلد الغريبة ولو بنسبة قليلة. كما أن الحكومة التركية قامت بتجهيز بنية تحتية مميزة جداً، مجهزة بأحدث التقنيات وبكل متطلبات العيش المريح، بالإضافة إلى الأسواق، المراكز التجارية الكبرى، الملاهي، دور السينما، الفنادق والمجمعات السكنية الراقية.
كما ذكرنا آنفا، من يريد أن يجد ما يساعده للاستثمار العقاري في تركيا، وهذه بعض المشاريع:
منطقة كوتشوك شكمجة من أفضل مناطق اسطنبول التي تقدم أمثلة عقارات مناسبة في الاستثمار العقاري في تركيا، فيها الكثير من المدارس والجامعات الشهيرة، كما أنها تضم أكبر المراكز التجارية، والمرافق الاجتماعية والثقافية لتضفي جوا من البهجة والرفاهية على حياة الزوار، ومن بين مشاريعنا بين زوايا هذه المنطقة الجميلة نجد مشروع سينباش بوليفارد المثالي الذي يقع على الطريق السريع مباشرة في منطقة صفا كوي التابعة لمنطقة كوتشوك شكمجة ليجعله قريب من أشهر مناطق اسطنبول.
اقرأ المزيد: أسعار الشقق في تركيا في 2022
من أجمل المشاريع التي تساعد على الاستثمار العقاري في تركيا ، يقع في كايا شهير احدى مناطق باشاك شهير الراقية وأفضل مناطق اسطنبول، يقع قرب المطار والميدان الجديد، كما أنه متصل بأكبر طرقات اسطنبول. يوفر عدداً كبيراً من الشقق السكنية مختلفة الأنماط و على كل المرافق اللازمة للكبار والصغار، كالمسبح، الحمام التركي، قاعة الرياضة، مرأب للسيارات، مركز تسوق، قاعات اجتماعات.، حتى أنه يتوفر على مساحات خضراء كبيرة.
اقرأ المزيد: أكثر 5 مزايا تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا
من أكبر المشاريع في منطقة بهجة شهير الجميلة، تم إنجازه من طرف شركة املاك كونوت التابعة للحكومة، فهو أكثر ضمانا. يوفر 1506 شقة و 282 محلا. نجد في محيطه مستشفى، مدرسة، وجامعة، كما تمر بجانبه أشهر طرقات اسطنبول، ويحتوي هذا المجمع على أماكن للأطفال، مساحات خضراء، مسبح، قاعة رياضة، ساونا، حمام…
نتمنى أن يكون هذا المقال مفيداً ويساعدكم على اختيار المكان الأنسب عندما تقررون أن تدخلوا مجال الاستثمار العقاري في تركيا.
مازال هناك الكثير من المشاريع والمناطق المميزة في اسطنبول المناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي: