هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري؟ هذا ما سيتم الإجابة عنه في المقال التالي، فهناك عوامل تجعل الناس تفكر في الاستثمار العقاري في تركيا وفي عقارات اسطنبول بشكل خاص هي أن تركيا تشكل جسراً بين آسيا وأوروبا، كما شهد مجال العقارات في تركيا تقدماً ملحوظاً بشكل غير متوقع، وسنتعرف في السطور اللاحقة على عقارات اسطنبول الأكثر طلباً في تركيا، ومعرفة هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري، وما هي مميزات عقارات اسطنبول للبيع.
جدول المحتويات
سنتعرف هنا على أبرز التفاصيل عن عقارات اسطنبول ومميزات عقارات اسطنبول والمجمعات السكنية في اسطنبول والتي تجعلها من أهم العقارات في المنطقة.
تُلقّب مدينة اسطنبول بعروس مدن التملك في تركيا، حيث يزورها سنوياً الآلاف من الأجانب رغبة في شراء عقار في اسطنبول، وتعتبر العقارات التجارية المتواجدة في المراكز الحيوية لمناطق اسطنبول من أكثر عقارات اسطنبول طلباً.
من أهم مميزات عقارات اسطنبول للبيع ما يلي:
إن القانون التركي يسمح للأجانب بالتملك وشراء عقارات اسطنبول ويتيح للأجانب تملك العقار في تركيا فيمكن تملك 30 هكتار بحد أقصى حوالي 300 ألف متر مربع على مستوى تركيا.
يجب على المهتم بشراء عقارات في اسطنبول أن يتعرف على أنواع عقارات اسطنبول ومنها ما يلي:
أهمية موقع اسطنبول في الاستثمار العقاري وفي شراء عقارات اسطنبول للبيع، حيث تضم اسطنبول أكثر من 50 طريقاً سريعاً إلا أن 3 منها أخذ الأهمية الكبرى في التنقلات أو في الاستثمار العقاري، وهذه الطرق قد أثرت على الاقتصاد بشكل كبير حيث تقوم بربط اسطنبول بباقي مدن تركيا وبالدول الأوروبية والآسيوية وهذا سهل الحركة السياحية فيها.
إن كنت ممن يبحث عن عقارات في اسطنبول للسكن والاستقرار في شقق للبيع تجمع بين الراحة والخدمات والسياحة الرائعة، فإن خيارك للحصول على شقة في اسطنبول هو الخيار الرائع، بموقعها الاستراتيجي الساحر في قارتي آسيا وأوروبا، والشهرة التي تتميز بها في مجال الاستثمارات العقارية والتسهيلات الكبيرة للإقامة والحصول على الجنسية التركية ، وهو ما سبّب جذباً للباحثين عن السكن والاستقرار.
يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمبلغ أكثر من 400 ألف دولار في تركيا، مع التعهد بعدم بيع العقار قبل 3 سنوات .
من عوامل اختيار عقارات اسطنبول للبيع ما يلي:
قد تجد الكثير من عروض شقق للبيع في منطقة اسطنبول فهناك العديد من المجمعات السكنية الرائعة والتي تناسب سكن العائلات والاستثمار، وتُقدم لكم مجموعة لالي العقارية خيارات متنوعة من شقق للبيع في اسطنبول، وفريق من الخبراء في المجال العقاري يتطلعون لمساعدتكم في اختيار شقق للبيع مناسبة لاحتياجاتكم.
يُعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول من أفضل فرص الاستثمار حيث تحتل تركيا مرتبة متقدمة عالمياً في قائمة أفضل عشرة مواقع للاستثمار العقاري. وذلك لرواج السوق العقاري في تركيا ولزيادة إقبال السياح والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم للاستثمار العقاري في اسطنبول .
تحتوي اسطنبول باشاك شهير على تنوع عقاري كبير ومميز دفع أنظار المستثمرين إليها (شقق المجمعات السكنية – الفلل – العقارات التجارية مثل المكاتب – المطاعم – المقاهي)، وما يميز باشاك شهير أن الاستثمار العقاري فيها في ازدياد ملحوظ وهذا ما جعل أسعار العقارات فيها في ارتفاع.
تعرف على: حي اميرجان في اسطنبول وأهم التفاصيل والمشاريع العقارية
مشروع مميز في منطقة باشاك شهير ، يتوفر فيه العديد من الخدمات والمزايا بدايةً من التقنيات المقاومة للزلازل وموقعه الاستراتيجي بقرب ميدان باشاك شهير ومستشفى شام وساكورا الطبي. المشروع مكون من 16 برج بعدد لا يتجاوز 9 طوابق على مساحة تقارب 65 ألف متر مربع مع وجود مساحات خضراء أكثر من 75% من مساحة المشروع.
اقرأ المزيد: أهم خطوات تسجيل العقار في تركيا
منطقة كوتشوك شكمجة قريبة من مطار اسطنبول الجديد وهناك إقبال على الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة.
مشروع عقاري مميز في منطقة صفا كوي المطلّة على الطريق السريع E5، يتألف المشروع من 7 أبنية بعدد شقق 390 شقة إضافة للمحال التجارية والفلل.
أهم فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول زيتون بورنو تمتاز بأنها من المناطق الحيوية وتمتاز بموقعها في الجانب الأوروبي من اسطنبول، تضم أهم المجمعات السكنية الفاخرة ذات الطراز العمراني الحديث. وأيضاً تمتاز بإطلالتها البحرية الرائعة.
مشروع بإطلالة بحرية مميزة على بحر مرمرة، يتكون المشروع من 1481 وحدة سكنية بأنماط 1 + 1، 2 + 1، 3 + 1، 4 + 1 و 5 + 1. تعتبر الشقق في المشروع من الفرص الممتازة للاستثمار العقاري.
الاستثمار العقاري في شيشلي اسطنبول ممتاز حيث تضم شيشلي عدداً لا يحصى من المشاريع الفاخرة الفخمة “سكنية وتجارية “.
اقرأ هنا: تعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة والشقق للبيع فيها
يقع المشروع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وبالتحديد في منطقة شيشلي التي تعتبر منطقة ذات خدمات عالية وبنى تحتية حديثة. موقع المشروع الاستراتيجي جعله بالقرب من العديد من المناطق والمواقع الهامة مثل:
فرصة الاستثمار العقاري تكون ناجحة في باغجلار اسطنبول حيث تقع ضمن مجمع سكني مميز يحتوي على العديد من المرافق الاجتماعي.
على طريق الباسن اكسبريس السريع يقع مشروع جي روتانا بمميزاته الفريدة وخدماته المتنوعة. تم بناء المشروع على أرض مساحتها 7000 متر مربع، يقع بالقرب من المشروع:
وأخيراً، للحصول على تفاصيل عن أفضل خيارات الاستثمار العقاري في منطقة اسطنبول يمكنكم التواصل مع مجموعة لالي العقارية حيث نُقدم لك أهم عقارات اسطنبول والعروض الاستثمارية وفرص نمو رأس المال في تركيا.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
يُعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول من أنجح الاستثمارات في العالم وفق الإحصائيات المحلية والعالمية التي أكدت أن الاستثمار العقاري في اسطنبول أصبح واحد من أفضل فرص الاستثمار وأكثرها تميزاً وجذباً للكثير من المستثمرين في تركيا.
قوانين الاستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا بشكل عام تخدم الأجانب وتشجعهم على الاستثمار وأهمها الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، كما أن الموقع الجغرافي لتركيا يساعد على إقبال المستثمرين العرب والأوروبيين. الاستقرار السياسي في تركيا يخدم الاستثمار العقاري فيها .
الاستثمار العقاري في اسطنبول يُعد من طرق الربح المضمون، لما لعقارات اسطنبول من مزايا تجذب المستثمرين ومنها (يمكنك الحصول على دخل شهري ثابت ومضمون عن طريق تأجير العقار – زيادة رأس مالك حيث أسعار العقارات في تركيا دائماً في ارتفاع).
يمكن الاستثمار في عقارات اسطنبول عن طريق بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في اسطنبول تركيا للسكن والاستثمار.
لا توجد شروط كثيرة من أجل البدء في الاستثمار العقاري في اسطنبول، هناك بعض الأمور يجب الانتباه لها وهي:
*أن يكون الشخص الذي يريد الشراء عمره أكثر من 18 عام.
*أن يكون من الجنسيات التي يُسمح لها بالاستثمار العقاري في تركيا.
*مساحة العقار يجب ألا تتجاوز 10% من مساحة المنطقة الموجود بها.
*الابتعاد عن المناطق العكسرية والأمنية وعدم الشراء بقربها دون الحصول على الموافقة الأمنية.
من أهم الاستثمارات العقارية الناجحة في اسطنبول شراء الفلل في تركيا، حيث أن أسعار الفلل في اسطنبول في تزايد مستمر وهذا يُعتبر من المحفزات على شرائها وعلى زيادة فرص الاستثمار العقاري في اسطنبول.
