يطول الحديث عن مدينة اسطنبول، تلك المدينة الباسطة جذورها في عمق التاريخ والأصالة، كانت ومازالت على مر العصور تبهرنا بسحرها وجمالها الأخاذ. ومن المعلوم رغبة الأغلبية باقتناء منزل في هذه المدينة الراقية وتملك أحد عقارات اسطنبول يعدّ خياراً صائباً بالتأكيد، ولكن أين هو المكان المناسب وكيف تتم آلية الشراء والاختيار، سنقدم لك في هذه المقالة اقتراحات عدّة ونخبرك كيف تختار الأفضل بين عقارات اسطنبول العديدة.
جدول المحتويات
شراء عقار في اسطنبول بالطبع قرار سليم وموفق ولكن تنوع عقارات اسطنبول تجعل الراغب بالشراء يقع في حَيْرَة في بعض الأوقات، مثلاً بعض عقارات اسطنبول مجاورة للبحر الأزرق الجميل وبعض عقارات اسطنبول الأخرى لها إطلالة على الغابة والأشجار، وما أكثر غابات اسطنبول الخضراء، وأيضاً بعد اتخاذ قرار شراء عقار في اسطنبول هناك بعض الأمور لابد من النظر إليها والتفكير فيها ومنها مساحة الشقة والعقار. بالطبع عقارات اسطنبول متنوعة من حيث المساحات ومختلفة وذلك لإرضاء جميع الرغبات والتوفيق بينها فمثلاً هناك عقار في اسطنبول مساحته 50 متر مربع وهناك عقار في اسطنبول آخر تبلغ مساحته 300 متر مربع وربما أكثر، وكما قلنا فإن عقارات اسطنبول متنوعة المساحات ولكن يبقى هذا التفصيل خاصاً بمقتني العقار والمبلغ الذي يريد شراء عقار في اسطنبول بموجبه.
يمكننا القول أن من أهم العوامل المؤثرة على أسعار عقارات اسطنبول وعلى الراغب باقتناء وشراء عقار في اسطنبول هي الإطلالة، فالشخص الذي يريد شراء عقار في اسطنبول يكون له إطلالة بحرية سيدفع مبلغاً مختلفاً عن الشخص الذي يريد شراء عقار في اسطنبول يكون له إطلالة عادية أو ربما دون إطلالة تذكر. لذلك بالتأكيد مساحة الشقة والإطلالة أمران ضروريان يجب النظر إليهما والتفكير بشكل معمق عند شراء أحد عقارات اسطنبول.
إقرأ هنا: معلومات عن منطقة توب كابي اسطنبول وأبرز المشاريع العقارية فيها
الكل بات يعلم أن العقارات وخياراتها متوفرة بكثرة في تركيا عموماً وليس فقط باسطنبول، ولكن اسطنبول وفي السنوات الأخيرة سطع نجمها في سوق العقارات التركية وذلك لتنوع مناطقها وحداثتها وميزاتها العديدة وأكثر هذه الميزات وضوحاً وتفرداً وجودها بين قارتين مختلفتين فهي المدينة الوحيدة في العالم التي تمتلك موقعاً مشتركاً بين قارتي آسيا وأوروبا. ومن هنا يعتبر شراء عقار في اسطنبول خياراً مميزاً وموفقاً بالتأكيد. يمكننا نذكر بعض الميزات التي تتفرد بها عقارات اسطنبول مثل الخدمات والمرافق العامة حيث تتميز مناطق عقارات اسطنبول بتوفر المرافق العامة المحيطة بها التي تجعل عقارات اسطنبول تبرز وتتميز فمثلاً هنا في اسطنبول شبكة الطرقات الحديثة والمتطورة والطرقات السريعة الدولية تمر بالقرب من أغلب مناطق عقارات اسطنبول، إضافة إلى ذلك وجود المدارس العامة والخاصة والجامعات متوفرة بشكل كثير هنا في اسطنبول. وجود الجسور فاسطنبول تمتلك 3 جسور على مضيق البوسفور حيث إن جسر البوسفور وهو أحد تلك الجسور وأقدمها وعند الحديث عن مضيق البوسفور فإننا نتحدث عن المعالم الأثرية والتاريخية المحيطة بالمنطقة ولا ننسى أيضاً أحد أهم ما يميز اسطنبول الذي يجعل عقاراتها متميزة كثرة الأماكن التاريخية والأثرية فيها بشكل كبير وواضح مثل مسجد آية صوفيا والمسجد الأزرق ومتحف توبكابي.
إقرأ هنا: آية صوفيا .. كل ما تود معرفته
مناطق اسطنبول كثيرة وخيارات العقارات الموجودة فيها متنوعة نذكر لكم منها:
تعد هذه المنطقة من مناطق الطرف الاوروبي الحديث لمدينة اسطنبول ففي عام 2008 تم إنشاء هذه المنطقة وجعلها بلدية مستقلة وتتميز منطقة باشاك شهير والتي توجد فيها العديد من خيارات عقارات اسطنبول ببنيتها التحتية الممتازة وموقعها الإستراتيجي وشبكة المواصلات القوية التي تربطها بباقي مناطق المدينة. يوجد العديد من المشاريع التي يمكن من خلالها شراء عقار ومنها :
إقرأ المزيد: منطقة باشاك شهير في اسطنبول كل ما تود معرفته
يعتبر المشروع خياراً مميزاً للراغبين في شراء عقار في اسطنبول، وذلك لموقعه المميز وقربه من مطار اسطنبول الجديد. يتألف المشروع من 9 أبنية وتبلغ عدد الشقق في مجمع بارك مافيرا 723 شقة بمختلف الأنماط والمساحات. من الميزات الموجودة للمشروع وجوده قرب أكبر مدينة طبية في أوروبا مجمع تشام وساكورا الطبي في منطقة باشاك شهير، وتقع أكبر حديقة نباتية في أوروبا في القرب من محيط المجمع حيث تبعد مسافة أقل من 100 متر عن المشروع. لمعرفة المزيد عن مشروع بارك مافيرا 3 Park Mavera يمكنكم الضغط هنا.
مشروع عصري وقيمة استثمارية متزايدة للراغبين في شراء عقار في اسطنبول، يقع المشروع في منطقة بهجة شهير التي تعتبر من الأحياء الجميلة في منطقة باشاك شهير وتشتهر هذه المنطقة بكثرة الحدائق فيها حيث يتكون المشروع من بناء واحد بعدد شقق 178 شقة إضافةً للمحال التجارية الموجودة في المشروع ويوجد في محيط المجمع العديد من المدارس بمختلف الفئات العمرية. ويتميز المشروع بوجود المسابح وصالات الألعاب والأماكن المخصصة للمشي وممارسة الرياضات المختلفة. لمعرفة المزيد عن مشروع ريزيدنس إن ديلوكسا Residence Inn Deluxia يمكنكم الضغط هنا.
تعد منطقة اسنيورت من المناطق الذائع صيتها في الآونة الأخيرة وذلك للأسعار المعتدلة مقارنةً ببقية المناطق وتعد المنطقة مكان مناسب لبدء استثمار جديد و شراء عقار في اسطنبول. يوجد العديد من المشروعات التي يمكن من خلالها شراء عقار ومنها :
إقرأ المزيد: منطقة اسنيورت في مدينة اسطنبول والمشاريع الموجودة فيها
مشروع سكني واستثماري مناسب جداً للعائلات وخيار صائب للراغبين في تملك أحد عقارات اسطنبول. يتألف المشروع من بناء واحد بعدد شقق 269 شقة بتصميمات فريدة وتشطيبات فاخرة، ويبعد مشروع أولجاي بوينت عن مركز التسوق مرمرة بارك 900 متر تقريباً ويمتلك المشروع موقعاً مميزاً يقع في محيطه العديد من المدارس والجامعات. لمعرفة المزيد عن مشروع أولجاي بوينت Olcay Point يمكنكم الضغط هنا.
يقع مشروع اهتيران في منطقة اسنيورت ويحتوي على خيارات ملائمة للراغبين في شراء عقار في تركيا، ويبعد عن مطار اسطنبول الجديد 35 كم، وتبلغ مساحة المشروع 25.000 متر مربع ويتكون المجمع من 8 أبنية بعدد كلي للشقق 304 شقة. لمعرفة المزيد عن مشروع اهتيران اسطنبول AHTERAN ISTANBUL يمكنكم الضغط هنا.
منطقة جميلة من مناطق اسطنبول وتتبع إدارياً لمنطقة كوتشوك شكمجة التي تقع على أطراف بحيرة كوتشوك شكمجة التي اكتسبت المنطقة اسمها منها، وتعتبر العقارات الموجودة في كوتشوك شكمجة وصفا كوي من عقارات اسطنبول التي يزداد الطلب عليها مع مرور الوقت حيث يمكننا اعتبارها من المناطق البعيدة عن ضجة وضوضاء المدينة الصاخبة. يوجد العديد من المشاريع التي يمكن من خلالها شراء عقار ومنها :
إقرأ هنا: منطقة صفا كوي اسطنبول وأهم المشاريع العقارية فيها
من المشاريع المميزة التي تقع في منطقة صفا كوي التي تتبع إدارياً لمنطقة كوتشوك شكمجة، ويتكون المشروع من 7 أبنية بعدد كلي للشقق 390 شقة. يبعد المشروع مسافة 35 دقيقة عن المطار الجديد ويقع على مقربة من الطريق السريع. لمعرفة المزيد حول مشروع سينباش بوليفارد Sinpas Boulevard يمكنكم الضغط هنا.
مشروع عصري بتصاميم وتجهيزات فاخرة إنه مشروع توركام الذي يقع مباشرة على الطريق السريع، وعلى مقربة من المترو والمتروبوس. ويتألف المشروع من 4 أبنية بأنماط مختلفة للشقق 1+1 و 2+1 و 3+1 . لمعرفة المزيد عن مشروع توركام Torkam E5 يمكنكم الضغط هنا.
بالطبع مناطق مدينة اسطنبول كثيرة، لذلك يمكنكم التعرف على المزيد حول مناطق المدينة و عقارات اسطنبول من هنا
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
